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emmanuel Jeanneau Je suis votre conseilller immobilier, habitant de Cléré-les-pins.
Faites confiance à un conseiller de votre secteur (Cléré-les-pins, Pernay, Ambillou, Avrillé, Continvoir, Langeais et ses alentours.

37130 Langeais
Appartement 3 pièces de 73 m2 avec terrasse et cave à Langea - Réf 99_EJU-0026971

137 280 €
Appartement rénové,fonctionnel avec terrasse, cave aux portes du collège.
Emmanuel JEANNEAU, vous propose de découvrir cet appartement de 73m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence rénovée à Langeais.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'un agréable balcon-terrasse ainsi que d'une cave en sous-sol. Appartement rénové, les diagnostics n'ont detectés aucun défaut.
Ses atouts :

73 m2 et deux chambres
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine indépendante avec cellier
Balcon-terrasse et cave
Collège situé juste de l'autre côté de la rue
Résidence rénovée

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement particulièrement intéressant pour les familles ayant un enfant scolarisé au collège.
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 117 kWh/m²/an émissions* 23 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 23 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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