37340 Cléré-les-Pins
Maison de pain-pied avec 2/3 chambres, double garage, ateli - Réf 99_EJU3-0016846

172 400 €

Située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes du centre-bourg de Cléré-les-Pins, cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts, malgré quelques rafraîchissements à prévoir.
Localisation: à 30 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire et Chambray-lès-Tours, et à 20 minutes de l'A85 (Langeais).
Beau terrain arboré de 2 000 m2, entièrement clôturé, offrant intimité et potentiel d'aménagement.
Agencement:

2 chambres
1 salon principal
1 seconde pièce de vie avec baie vitrée neuve (Pour une 3e chambre ou un bureau)
Salle de bain avec WC
1 WC séparé
Buanderie
Cuisine ouverte sur une grande véranda de 23 m2, parfaits pour les repas en famille ou entre amis.
Double garage de 30 m2 attenant à une terrasse couverte, pratique pour stationner deux véhicules
Dépendances : atelier de 21 m2 + (espace cave) et appentis pour le rangement, un abris bois ou de jardin
Chauffage et eau chaude au gaz, menuiseries neuves assurant un bon confort thermique.

Prix 165 000 EUR (hors honoraires) Honoraires : 7 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 172 400 EUR (Référence annonce : EJU-0016846)
Agent mandataire indépendant, inscrit au RSAC de Tours sous le no510 878 101
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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37340 Cléré-les-Pins Maison de pain-pied avec 2/3 chambres, double garage, ateli - Réf 99_EJU3-0016846

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